滚蛋根据地

公司X部门今天去3M谈合作事宜，正好我们最近在做一个和供应商有关的项目，就蹭了他们的光去。有一些感受，有用的，没用的，都与大家分享一下。

1、不妄下结论。

在今天之前，我们也走了一些供应商，对地产数据都没什么需求，就以为供应商都如此。但是今天3M却对地产数据表现出了强烈的需求。回来路上想了一下，发现了区别：

以前谈的都是一些中小型供应商，这次是产品线很宽的大型供应商。

看来以后的工作中，客户需求调研这一步得再严密一点，不能妄下结论。 阅读全文…

还有完没完了。。。

写报告不要命，要命是要命在要找出那些陈年老数据，比如在08年的时候去找05年的数据。。

这是我在08年写的报告的开发背景部分，放上来以纪念那些悲惨的岁月。当然，如果有人能再指正一下，不尽感激！

1.1 市场特征 

2005年前的北京豪宅市场有三大特征：

1）“唯地段论”唱主角，豪宅标准不清晰

2）期房为主要销售形式，不太关注样板段

3）05年5月开始，整体市场受国家政策打压限制

阅读全文…